Estimo agrario Estimo ambientale Estimo civile Estimo industriale
       
Estimo  legale Valutazione azienda Terne ex DPR 327/2001 Arbitrati
       
Gestione rischio amianto Coordinamento sicurezza Collaudi Consulenza tecnica
 
In Materie Economico-Estimative In Gestione Rischio Amianto
 

ESTIMO AGRARIO

 

L’Estimo agrario riguarda le stime inerenti l'azienda agraria, i fondi rustici, le scorte, i miglioramenti fondiari, le  coltivazioni e così via.

 

Stime varie

Stima fondi rustici

Stima frutti pendenti

Stima anticipazioni colturali

Stima delle colture arboree da frutto

Stima dei boschi

Stima dei miglioramenti fondiari

Stima scorte aziendali

Stima danni da calamità naturali e incendio

Stima danno emergente

Stima lucro cessante. 

 

Valutazione azienda agricola

Acquisizione dati societari e attività

Accertamenti e verifiche documentali

Metodo di valutazione adottato

Valutazione componenti attivo passivo patrimoniale

Elementi dell'attivo patrimoniale

Immobilizzazioni immateriali

Immobilizzazioni materiali (terreni e fabbricati, impianti, macchinari e attrezzature varie, mobili, macchine e arredi da ufficio, autovetture, partecipazioni, rimanenze di magazzino,  frutti pendenti, ratei attivi, risconti attivi, crediti vs/clienti, crediti vari, erario c/iva, erario c/ritenute su interessi attivi bancari, cassa)

Elementi del passivo patrimoniale (debiti vs/fornitori, debiti cambiari, debiti vs enti previdenziali, debiti vs/dipendenti, debiti vari, debiti vs/erario per ritenute, erario c/imposte, ratei passivi,  fondo trattamento fine rapporto, banche c/c passivi, mutui e finanziamenti, fondo imposte e tasse), patrimonio netto rettificato, stima dell'avviamento

 

Valutazione danni azienda agricola

Criteri di valutazione dei danni

Stima dei danni ai fabbricati

Stima dei danni arrecati alle colture agricole e alle acque irrigue

Danni sostituzione sottosuolo

Danni frutti pendenti

Danni esondazione

Danni impolveramento produzione

Danni mancata irrigazione superficie terreno

Costo riporto terreno agrario assestamento terreno

Costo spianamento terreno riporto

Danni mancata attività zootecnica 

Danni per mancato introito delle quote PAC

Danni per i disagi connessi alla viabilità e alle difficoltà di accesso

Danni per difficoltà di accesso ai fondi separati

Danni per perdita della possibilità di attingimento dalla falda freatica

Danni concimaie, vasche liquami, silos

Danni attrezzature/macchinari/impianti

Valutazione analitica dei lavori di ripristino

Danni per ricollocazione aziendale 

Perdite reddito netto

 

 
 

STUDIO DI INGEGNERIA ECONOMICA E DI CONSULENZA AMBIENTALE - DOTT.ING. SERGIO CLARELLI

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